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Seyssins - France

Une chaudière adaptée à vos besoins, des économies garanties !

Contexte

Avec ses 6 700 habitants, Seyssins fait partie de l’agglomération grenobloise (la METRO).
la Ville s’est déjà engagée dans le développement d’une politique énergétique plus durable par diverses initiatives comme :
- sa participation au Plan Climat Local de la METRO ;
- le suivi énergétique des bâtiments communaux (consommation d’électricité, de gaz et d’eau) ;
- l’actualisation en 2005, de l’audit énergétique de 1993 sur l’ensemble des bâtiments ;
- la programmation de travaux de rénovation (ex. pose de double vitrage pour améliorer l’enveloppe de deux écoles en 2006 - pose de vannes thermostatiques sur l’ensemble des radiateurs de la mairie pour une meilleure régulation).

Seyssins a rejoint la campagne Display® au mois de septembre 2005. Une première sensibilisation en interne a permis de faire évoluer les mentalités et lancer une dynamique de changements énergétiques. Autour s’organise le choix des bâtiments desquels afficher les performances énergétiques avec le poster Display®, afin de sensibiliser, dans un deuxième temps, le grand public.

Dans cette optique de rationalisation de l’énergie, le service technique de Seyssins, propose aux autorités communales une démarche de régulation thermique du chauffage des bâtiments publics en vue de réaliser des économies sur les consommations énergétiques.


Des précisions sur le bâtiment

Type de bâtiment : L’ensemble des bâtiments communaux
Chauffage et climatisation installés : Le chauffage des bâtiments communaux s’effectue au gaz grâce à un réseau majoritairement à eau avec radiateurs.

Description du projet

Objectif Effectuer un dimensionnement correct des chaudières
Points clés Réalisés au fil des ans, les travaux sur l’enveloppe du bâtiment peuvent avoir significativement modifié les besoins de chauffage et ainsi conduire à une installation de chaufferie très nettement surdimensionnée.

_ Selon le mode de gestion des chaudières un dimensionnement correct n’est pas forcément effectué : en général les remplacements préventifs ne sont pas légion et cela abouti à un remplacement dans l’urgence lorsque celles-ci cassent.

_ Pour inverser cette tendance, il existe un logiciel sous Excel, facile d’utilisation, lequel est utilisé par l’ADEME pour des pré-diagnostics. Une personne formée à la thermique du bâtiment peut aisément l’utiliser pour déterminer la puissance à installer en fonction des consommations et des caractéristiques thermiques des parois du bâtiment.

_ Il est très important de mener cette réflexion de diagnostics énergétiques et de redimensionnement de chaudières en amont, ainsi que de déterminer si plusieurs bâtiments peuvent être de manière rentable regroupés en un réseau de chaleur pour permettre des économies d’échelles.

_ Concrètement :

_ Pour l’école du Priou :
Voir tableau des caractéristiques de la chaudière pour ce bâtiment

On constate une surpuissance de 30% à la construction. Actuellement l’école fonctionne avec une surpuissance de 105%. Après les travaux il faudrait passer vers un modèle de 56kW ou 65kW si une extension est construite (cas Pré Nouvel).

_ Pour le groupe scolaire Louis Armand :
Voir tableau des caractéristiques de la chaudière pour ce bâtiment

De la même manière, on observe que la surpuissance initiale était importante lors de la construction (53%) et que suivant l’ampleur des travaux envisagés, on peut diminuer la puissance de la chaudière de manière importante.

Raisons du choix de ce brilliant exemple Une démarche en amont de réflexion sur le dimensionnement des chaudières est plus simple que de se pénaliser par un surcoût tout au long de la durée de vie d’un tel équipement.

_ A ce jour, deux écoles – celle du Priou et le groupe scolaire Louis Armand - ont fait l’objet d’un dimensionnement de chaufferie. En effet, les chaudières datant de la construction, les améliorations sur l’enveloppe ont révélé une surpuissance des installations.

Coûts & Bénéfices

Coûts & placement Le coût de la démarche se résume à celui de quelques heures passées pour comprendre le fonctionnement du logiciel. Le logiciel est gratuit et disponible auprès des agences locales de l’énergie.
Bénéfices Le dimensionnement correct, et souvent la diminution de la puissance installée abouti à un prix de chaudière moins élevé (économies de X €/kW non installé selon le type de chaudière) .

_ A titre indicatif, le calcul approximatif des économies réalisées à partir d’une étude sur un réseau de chaleur au bois est :
- pour le gaz : 20 000 € HT pour 500kW, soit 40€HT/kW ;
- pour le bois 6 5000 € HT pour 250kW, soit 260€HT/kW.
Pour le groupe scolaire avec 130kW non installé, sur l’investissement on économise :
- 5 200 € HT pour du gaz et pour du bois 30 000 € HT (cas non envisagé).

_ De plus si le calcul mène à une puissance de chaufferie en deçà d’un certain seuil, la réglementation des chaufferies « s’assouplie » et des économies substantielles sur les « périphériques » sont obtenues (notamment en matière d’incendie).
Les avantages énergétiques et environnementaux en découlent.

Recommandations

Conseils Le travail de sensibilisation de la part des responsables du service technique des bâtiments est important pour deux choses :

1.montrer que les bâtiments à l’heure actuelle fonctionnent avec des chaufferies surpuissantes ;

2.prouver que le remplacement doit se faire avec une chaudière adaptée (pour des raisons économiques, elles sont parfois échangées avec un autre bâtiment)

_ Le défi à relever est de réussir, malgré le prix d’un tel équipement, à faire changer les chaudières de manière préventive (avant la reprise de la saison de chauffe) plutôt que de vouloir mener jusqu’au bout du matériel inadapté et obsolète. Une gestion préventive permet de ne pas remplacer le matériel dans l’urgence lors d’une casse pendant la saison de chauffe.


Pour en savoir plus

Nom de l’organisation Ville de Seyssins
Contact Jean-Eric Mesmain
Téléphone 04 76 70 39 17
Email jean-eric.mesmain@mairie-seyssins.fr
Site Internet www.mairie-seyssins.fr

 
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